Attestazione Recupero Seminterrati in Lombardia (LR 7/2017)

a Prevenzione del Rischio Radon

Trasformare un seminterrato in uno spazio abitativo, commerciale o direzionale è una sfida tecnica e normativa.

Ilgasradon.it offre consulenza specialistica a progettisti, imprese e privati per garantire la conformità alla Legge Regionale 7/2017 ai loro progetti.

Il quadro normativo: La Legge Regionale n. 7/2017

In Lombardia, il recupero dei vani e locali seminterrati esistenti è regolato dalla L.R. 7/2017. Tra i requisiti essenziali per ottenere l’agibilità, la normativa pone un accento cruciale sulla protezione dal Gas Radon. Ignorare questo aspetto in fase di progetto significa rischiare il blocco dei titoli abilitativi o, peggio, l’insalubrità dei locali a lavori ultimati.

Cosa deve contenere il progetto edilizio (SCIA) in ambito Radon

Per procedere con la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA), il progetto deve obbligatoriamente essere corredato da una Relazione Tecnica gas Radon per recupero seminterrati.
Questo documento deve descrivere:

Misura di prevenzione: Almeno una tecnica di mitigazione o contenimento dell’accumulo di Radon.
Misura correttiva supplementare: Ove tecnicamente realizzabile, la predisposizione di un’ulteriore soluzione per la rimozione del gas.

Il nostro metodo garantisce la piena conformità alla L.R. 7/2017, fornendo l’attestazione indispensabile sul rispetto dei limiti di esposizione al Radon. Ogni nostra relazione viene redatta seguendo rigorosamente le prescrizioni del Regolamento Edilizio Comunale di competenza o, in sua assenza, i parametri definiti dalle Linee Guida regionali (D.D.G. Sanità n. 12678/2011) e successivi aggiornamenti.

Gestione del rischio Radon nei recuperi di seminterrato

Verifica dello stato dei luoghi: analizziamo i locali per individuare le potenziali via di ingresso del Radon;
Misurazione della concentrazione di Radon short term: eseguiamo un monitoraggio della durata di circa 10 giorni utile a progettare al meglio la strategia di prevenzione dal rischio Radon;

Relazione tecnica descrittiva dei criteri costruttivi e progettuali atti a mitigare il Radon all’interno dei locali, da protocollare al Comune di competenza unitamente al progetto edilizio. La relazione tecnica Radon sarà a cura e firma dell’Esperto In Interventi di Risanamento Radon, Andrea Rudellin.

Soluzioni Alternative al Vespaio Aerato

Sappiamo che nel recupero di seminterrato realizzare un nuovo vespaio areato può rivelarsi estremamente difficile e complesso: il rischio di compromettere la staticità e la sicurezza strutturale dell’edificio è un fattore reale che ogni progettista deve valutare con estrema cautela.

In questi casi, la nostra competenza ci permette di valutare e proporre soluzioni alternative al vespaio areato tecnicamente valide, con impiego di materiali certificati.

Queste scelte dovranno essere sempre validate attraverso l’analisi delle normative vigenti nel comune di competenza, affiancando il progettista e il cliente.

Nota Informativa:

Recupero Piani Terra (L.R. 18/2019)

Ti ricordiamo che i medesimi adempimenti normativi previsti per il gas Radon nei recuperi di seminterrato si applicano anche ai recuperi dei piani terra, ai sensi della Legge Regionale n. 18 del 26/11/2019.

Anche per questi interventi è obbligatoria la redazione della Relazione Tecnica per garantire la salubrità dei locali e ottenere i titoli abilitativi necessari. ilgasradon.it fornisce supporto completo anche per questa fattispecie legislativa.

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